五年暴涨112名从117名到全国第五

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根据最新发布的年千强镇名单显示,排名前五名的分别是:昆山玉山镇(高新区)、张家港杨舍镇(经开区)、佛山狮山镇(高新区核心园区)、张家港金港镇(保税区)、珠海横琴镇(深合区)。

注:粤澳深度合作区简称深合区

要说前四名都是千强镇历来的“强者”的话,那么横琴镇俨然是其中跑上来的“黑马”之一。

而且,是跑得最快的一个镇。

从年的名,到年的第5名,横琴镇仅用了5年的时间。

一、中国最强“五镇”!

表一千强镇TOP5基本经济数据

从上表可以看到,GDP总量来看狮山镇,是全国首个也是目前唯一一个破千亿的镇。一般公共预算收入最高的是玉山镇,达到了.4亿元,其次是横琴镇95亿元。

而从人口规模来看,其他4个镇的规模相差不大,而横琴镇只有1.9万人!

这样一个小镇,为什么能够在全国排名第五?

二、横琴这匹“黑马”

1)横琴在哪?

横琴,是珠海最大的岛屿。接近澳门,远眺香港,背倚珠三角,有着天然优势的地理位置。

有人说:“横琴开发区的先天条件,远远优于当初的经济特区,也优于上海浦东、天津滨海新区。”

2)横琴是什么?

▲顺峰山公园里年树龄的桑树

在横琴的顺峰山公园中,有一棵树龄超过年的古树。

这棵古树是大有来头的,此树原生长在珠海横琴顺德中心沟围垦工程指挥部东侧山坳中

年移植到顺峰山公园,以示对顺德中心沟围垦工作的纪念。

了解的人应该知道,最开始的横琴只是两座孤立的小岛,因为形状特别像两把琴,所以才命名为“横琴”。

而这两座孤立的岛能成为现在的横琴岛,与顺德在中心沟的艰难历程分不开。

在《百年风华·佛山相册》第七集中详细介绍了受到号召的顺德,调派了名青年前往珠海进行中心沟围垦,开始了漫长的围海造田工程。

历经10年的风浪,牺牲了5名青年的宝贵生命。终于在横琴截断海浪,填出了14平方公里的土地。

在年的时候,横琴新区正式挂牌成立,但是由于横琴岛的中心沟属于顺德的飞地,不管是管理还是开发都不够便利,于是在年的9月底,顺德中心沟正式移交珠海,并获得29.8亿的赔偿。

至此,横琴才正式开始了他被划分进经济特区的发展之路。

3)横琴怎么发展?

其实我们从上面表一可以看出,排名前面的镇都不是什么“普通镇”。园区是一个镇能够得到快速发展的一个核心途径。

包括高新区、经开区、保税区等等。

而对于横琴来说,就是以上三者都有!

这个最大的机遇就是——粤澳深度合作区(下称深合区)。

深合区有一个最核心的管理标准:“一线管人不管货,二线管货不管人”。也就是所谓的一线放开,二线管住。

为什么说这个政策是有利于横琴的经济发展的呢?

一方面,货物进入一线关的便利性大幅度提升,另一方面在内地人员与澳门货物可以在横琴自由流动加之“免税岛”的建设计划,可以实现人流、物流、资金流的高效运转。

其实简单来说,就是通过人员的高度便利、货物的高度便利可以吸引资金、产业、人才加速流入横琴岛。

比如,人员的高度便利可以降低澳门人才进入横琴岛的成本,从而吸引人进入横琴置业。这也可以解释,为什么在横琴的产业构成中,房地产能够占据到15.87%。

而货物的高度便利,可以降低企业的物流成本以及税务成本,进而吸引更多企业落地横琴。

4)横琴有什么产业?

既然横琴有这么好的发展优势,那么横琴到底有什么产业?

我们从深合区发布的行业构成图可以看到,金融业是横琴最核心的产业,其次是房地产、其他服务业等。

数据显示,目前横琴共有金融类企业余家,注册资本超过1万亿元,财富管理机构资产管理规模超过4万亿元。

跨境金融方面,横琴获批开展自由贸易账户(FT)试点,共有家企业设立FT账户,各类分账核算业务折合人民币超过亿元

从深合区正式开始,这里还是典型的以城市化带动产业发展的模式。写字楼成为了这里最多的建筑。而这些写字楼也吸引了大批的澳门青年来横琴创业发展。

到目前,在横琴的澳资企业已逾户。

年至年期间,澳资企业年均增长47.3%,税收年均增长13.5%。

从行业构成来看,很明显可以看出,横琴其实还是在发展建设初期,以第三产业为主带动了整体横琴经济的飞升。

在《横琴方案》提到,深合区主要以科技研发和高端制造、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸、现代金融四大类产业为主。

就目前来看,最主要的科技研发和高端制造产业仍然是横琴的一大短板,既不能将横琴真的打造成为一个旅游业城市,也很难支撑横琴成为新的金融中心城市。

所以,目前横琴的最大优势就是——免税。根据计划,预计在年横琴将会实现全面封关。

在横琴就等同于在澳门:

封关之后全世界的东西到横琴免税!

只要在横琴再升值30%到中国的内地全部免税!

中国内地所有东西到横琴享受免税!

同时可以享受消费税跟增值税!

这会直接刺激更多的货物企业进入到横琴,当任督二脉打通后,横琴就彻底成了澳门和内地的“融合城”。

5)横琴,真的可以吗?

其实综合来看,目前针对横琴的就有两种声音

一种是觉得横琴有很大的潜力和底气,未来的发展可以成为或者是超越澳门

另外一种是觉得,横琴年常住人口突破5.3万,相比十年前的1.17万有明显增长,但人口基数毕竟太低。横琴的发展受到了自身以及澳门体量的限制,不大可能会成为下一个澳门。

但是,从综合来看:

原本想要将横琴打造成为澳门的“产业高地”,破局澳门第二产业空心化。但是从目前横琴的产业占比来看,金融和房地产是占大头的。首先是从目前来看没有办法真正找到第二产业的核心立足点。

其次,横琴五年来的经济发展及基建发展速度是毋庸置疑的。从一开始什么都没有的“小荒岛”,到现在高楼林立。以及未来“封闭管理”的趋势,横琴是可以成为粤港澳大湾区的新发展极的。

独一无二的制度利好,粤澳两地的财力扶持,宜居优质的生活环境,澳门以及二线关的人才聚集,基本凑齐:“天时地利人和”。

所以,想要真正成为下一个澳门,还需要一段时间的积累。

你觉得横琴的未来发展怎么样?

参考资料:

子木聊房《对珠海横琴的看法》

证券时报《聚焦横琴粤澳深度合作区丨横琴金融类企业注册资本超万亿!推进现代金融产业发展,多项挑战亟需破题》



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